Идея для бизнеса: сдача помещений в субаренду

20 Окт

Сдача помещений в субарендуВ наше время весьма выгодным бизнесом является сдача помещений в субаренду. Это могут быть офисы, квартиры или торговые площадки. Стоит отметить, что для сдачи помещений в аренду необходимо являться их собственником. В этом случае аренда помещений в москве или в любом другом городе будет приносить неплохой доход. Однако как быть в других ситуациях?

Что представляет собой субаренда?

Субаренда возможна тогда, когда физическое лицо, не являющееся собственником помещения, сдаёт его третьему лицу на основании договора, заключённого с собственником. Например, можно снять скромную квартиру за 5000 рублей в месяц. Впоследствии, проведя косметический ремонт, обставив мебелью, её можно будет сдать и за 10000 рублей. Важно лишь соблюдать правила аренды, которые изложены в договоре, заключённом с собственником. Сроки обязательно должны быть продолжительными.

Что необходимо для субаренды?

Хорошим стартом для ведения подобного бизнеса могут быть:

  1. Разработка удачной планировки того или иного помещения со всеми необходимыми зонами;
  2. Ремонт с применением как можно более качественных материалов;
  3. Если это бизнес-центр или торговая площадь, то вход должен быть с улицы;
  4. Установка современного оборудования и технического оснащения;
  5. Организация хорошей службы ресепшен.

Если это офисное помещение, то в качестве контролирующего можно нанять специальное лицо. Также хорошо будет установить качественную телефонную станцию с возможностью удержания вызовов. Офисное помещение обязательно должно содержать две или три зоны или комнаты для осуществления переговоров.

Заработок на субаренде зависит полностью от инициатора. Другими словами, сняв небольшой ангар по невысокой цене, можно обставить его как мастерскую и назначать уже высокую стоимость. При ведении такого бизнеса всё оборудование, мебель и другие предметы можно будет забрать при расторжении договора с собственником.

Можно найти массу выгодных вариантов и заключить соответствующие договоры. При этом важно дипломатично вести переговоры с собственниками. Желательно выбирать тех людей, которые не имеют предпринимательской жилки. Отдавать предпочтение стоит простым людям, которые зачастую рады подобному сотрудничеству. Предварительно стоит оговаривать все нюансы аренды. При необходимости ремонта и новой мебели следует оповещать об этом собственников и брать у них разрешение на все осуществляемые действия.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *