Как правильно зарабатывать на недвижимости?

18 Окт

Как правильно зарабатывать на недвижимостиИнвестиции в дома, квартиры и коммерческие объекты считаются одними из самых выгодных. Вариантов для заработка множество. К примеру, можно «законсервировать» недвижимость, дожидаясь повышения цен, или, заказав недорогие отделочные работы в Белгороде или другом городе, сдавать квартиру в аренду. Однако на данном рынке существуют свои факторы риска. Эксперты советуют придерживаться рекомендаций, благодаря которым инвесторы не только не потеряют свои вложения, а и заработают.

Стоит ли покупать новострой?

Определенно – да. Квартиры в новых домах увеличиваются в цене с момента начала строительства до сдачи в эксплуатации на 30-40%. Однако в этом году лучше воздержаться от покупки недвижимости на стадии «котлована». Чем дальше зашли строительные работы, тем выше вероятность их окончания. Не забывайте, что миллионы рублей вкладчиков уже потеряны в «замороженных» объектах.

Сравнивайте цены

Планируя купить квартиру в новостройке для последующей продажи, изучите цены вторичного рынка. Довольно часто застройщики не учитывают покупательскую способность, предлагая элитные объекты, продать которые впоследствии будет довольно сложно. Конечно, брать во внимание следует только аналогичную недвижимость, ведь апартаменты в новострое и «хрущевка» в спальном районе находятся в абсолютно разных категориях.

Пассивный доход

Простой квартиры обременителен для собственника. Мало того, что квадратные метры не приносят доход, так еще и требуют дополнительных расходов на обслуживание. Не лучше ли сдать жилье или коммерческий объект в аренду. Сегодня ремонт квартир выполняется всего за пару месяцев, а потому практически сразу после покупки вы сможете получать ежемесячный доход.

Думайте на перспективу

Делайте ставку на развивающиеся районы. Квадратный метр недвижимости ощутимо вырастает при налаживании инфраструктуры. Изучите планы по строительству новых веток метро или торговых центров.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *